Übersicht

Eigenschaft ID: HZ1971
  • Neubauwohnung
  • Eigenschaft Typ
  • 4
  • Schlafräume
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Stellplätze
  • 07.2022
  • Baujahr

Beschreibung

NEUBAU EXKLUSIVE BARRIEREFREIE WOHNUNG MIT AUFZUG UND TIEFGARAGE

Objektbeschreibung Das im Sommer 2022 fertiggestellte Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Eigentumswohnungen und ist durchweg hochwertig und modern ausgestattet. Das Objekt ist barrierefrei und ein Aufzug verbindet alle Etagen bis zur Tiefgarage. Die moderne Tiefgarage mit Vorbereitung zur Installation von Ladestationen für E-Autos bietet insgesamt sieben Stellplätze. Versorgt wird das Haus über eine Gasheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard. Alle Wohnungen sind mit elektrischen Außenrolläden versehen. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern. Die große und sonnige Wohnküche mit einer optisch ansprechenden grifflosen Einbauküche befindet sich auf der Südseite vom Haus. Die Küche ist weiß/grau gehalten und alle technischen Geräte sind vorhanden. Das Schlafzimmer mit großen Fenstern befinden sich im hinteren Bereich und schaut in den Garten. Zwei weitere Zimmer mit Gartenaussicht und großen Fenstern können als Kinderzimmer bzw. Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden.Die zwei Terrassen sind auf der Nord und Südseite verteilt. Das stilvolle Duschbad ist hochwertig ausgestattet, das Gäste-WC rundet das Angebot ab

Lage

Rissen ist ein aufstrebender Elbvorort zwischen dem Forst Klövensteen mit seinen ausgedehnten Wanderwegen sowie dem Wildpark im Norden und der Nähe zur Elbe im Süden. Eingebettet in Natur und Landschaftsschutzgebiete ist das „neue Rissen“ um seinen historischen Dorfkern gewachsen. Das Objekt befindet sich in direkter Ortslage- dennoch besonders ruhig.
Die beliebte Einkaufsstraße Wedeler Landstraße ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ausgestattet und bietet ein vielfältiges Angebot. Sie ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Rissener S-Bahnhof gewährleistet eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen Fuhlsbüttel.

Dokumente zum Eigentum

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  • Adresse Rissen
  • Postleitzahl/Postleitzahl 22559 Hamburg
  • Land Deutschland, Hamburg-Iserbrook

Einzelheiten

Aktualisiert am August 2, 2024 beim 11:21 am
  • Eigenschaft ID: HZ1971
  • Landfläche: 97 m²
  • Schlafräume: 4
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Stellplätze: 1
  • Baujahr: 07.2022
  • Eigenschaft Typ: Neubauwohnung
  • Status der Immobilie: VERKAUF

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung: Fußbodenheizung
  • Haustyp: KfW 40
  • Wesentliche Energieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Geschoss: Erdgeschoss
  • Verfügbarkeit: Ab sofort
  • Küche Typ: Einbauküche, offene Küche
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Bathroom: Bad mit Dusche
  • Barrierefreiheit: Barrierefrei
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Kabelanschluss: Verfügbar
  • Reinigungsservice: Verfügbar
  • Gäste-WC: Verfügbar
  • Gartenanteil, Gartenmitbenutzung: Verfügbar
  • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage: Verfügbar

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Dipl.-Ing.Seyfaddin Rashidov
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